一、高级住宅区分布特点？
虽然各地项目有所不同，但同是高端住宅，其特点还是很明显，通过一段时间的调研、分析、探讨，认为需要具备以下特点：
区域位置。高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源少有的地段。这些区域都具有较高的认可度，符合高端客户杜宇好地方等地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。
住宅区分布在商业区与工业区之间。既利于公民上下班有利于外出购物。
二、居住区景观设计有哪些特征
居住区景观设计的特征主要有：整体性、实用性、艺术性、趣味性。
在进行景观设计时应把握以下原则：空间组织立意原则、体现地方特征原则、使用现代材料原则、点线面相结合原则。
三、现代居住区景观规划设计应考虑哪些原则
安全性：道路系统的组织，机动车的增加，人、车关系的处理，应急车辆的通行；
舒适性：小气候条件的营造。良好的采光、通风环境；南北方地理、气候环境不同，对小气候条件需
求的差异性；
美观性：硬质景观与建筑风格结合，植物的观赏特性及季节景观的变化；
人性关怀： 对住区中环境使用频率高的学龄前儿童、退休老人的关注
生态性： 植物在减弱噪音、吸收尾气方便，改善生态环境作用
可持续性：景观规划设计考虑后期维护管理方便。
四、居住区环境景观设计应坚持哪些原则
筑讯中国解答，居住区环境景观设计应坚持以下5项原则
1、坚持社会性原则。赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公共参与设计、建设和管理。
2、坚持经济性原则。顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源。提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。
3、坚持生态原则。应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类的可持续发展。
4、坚持地域性原则。应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。
5、坚持历史性原则。要尊重历史，保护和利用历史性景观，对于历史保护地区的住区景观设计，更要注重整体的协调统一，做到保留在先，改造在后。
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