万达广场进驻城市要什么条件？

一、万达广场进驻城市要什么条件？

万达城市综合体的选址标准是：

1 城市整体环境

1.1 城市常住人口：50万以上

1.2 城市年GDP在400亿元以上，人均GDP达15000元

1.3 城市全年社会固定资产投资200亿元以上

1.4 年社会消费品零售总额180亿元以上

1.5 城镇居民人均年可支配收入12000元以上

1.6 年人均消费支出5000元以上

1.7 城市规划重视第三产业

1.8 未来两年内政府领导不涉及到大范围换届

1.9 该城市有明显的支柱产业

1.10 政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目

1.11 城市房地产行业年开发量100万平方米以上，竣工量50万平方米以上

1.12 住宅地产均价在2000元/平米以上，商业地产均价在4000元/平方米以上

2 项目地块条件

2.1 地块要求：净地、五通一平

2.2 地块面积：商住总体面积35-50万平方米，商业用地面积10万平方米左右

2.3 项目位置符合城市未来发展方向

2.4 项目用地永久性供电和动力电达到项目标准

2.5 项目供热条件能够不连接市政热力管道集中供热，可自行解决

2.6 项目用地通讯（有线电视、电话、网络）有地下管道

2.7 距市中心车程不超过15-20分钟

2.8 项目周边经停公交线路不少于5条

2.9 项目可视性佳（50米以外易见），临街面宽度不低于200米

2.10 项目地块要求规整

2.11 项目商业开发地块至少比邻一条城市主干道（双向6车道）或两条交通次主干道

（双向4车道）交汇处，没有立交桥、河流、山川等明星障碍物

2.12 距项目1.5公里无经营面积超过50000平方米同类业态为佳。

3 参考原则

3.1 选址原则上不会在城市的核心区。 核心区的成本太高，收益投资率下降，而且租金未见得核心区就比郊区店多出3倍、4倍。所以一般来说选址遵循三个原则，一是交通便利，至少有两个主道，就是两个方向的道能够达到我们的选址，这样能方便进出，如果只有一个方向，将来人流一多，车流一多，堵车，进出困难，可能将来的收益和增长就会下来。

3.2 考虑居住人口，大多数是不看流动客人的，一般的高铁站、火车站、飞机场，一看很好，每天有一千万，万达原则上不考虑。这种流动客人很少有持续购买的行为，偶尔买个东西、吃个饭走了。而购物中心是需要不断的重复消费，有回头客，所以只考虑半径5公里的居住人口，万达广场（项目招商信息）的原则是半径50公里有30万住户可以。相近30公里没有相同业态，旁边有了大型购物中心的，万达广场一般不会选取。

二、进驻万达广场餐饮有什么要求？

首先生产厂商必须具备有法人营业执照，法人组织机构代码证，税务登记证，商标注册证明，产品合格证明，心须具备有这样的条件才能够进驻

三、天津河东万达广场准备进驻有哪些服装品牌？

今年4月28日，天津万千百货隆重召开招商大会暨签约仪式，现场与周大福、亨吉利、百丽、暇步士、耐克、纳帕佳、Jeep、罗莱等12家知名品牌达成合作，打响了天津万千百货招商的头炮。

四、滕州万达广场几点关门?

晚上十点钟停止营业，店铺关门大约十点半吧

五、广州中信广场进驻了哪些公司？

坐公交到 广州的 天河北路 或 时代广场 下车，看哪栋楼最高就是哪栋了，广州最高的房子。

六、韶关富康广场有什么品牌进驻？

1. 韶关富康广场有多个品牌进驻。2. 因为富康广场是一个大型商业综合体，吸引了众多国内外知名品牌入驻，包括服装、餐饮、娱乐等多个领域。3. 韶关富康广场的品牌进驻包括但不限于：H&M、ZARA、UNIQLO、优衣库、星巴克、肯德基、必胜客、万达影城等，满足了消费者的多种需求。

七、同万达广场相比，吾悦广场有什么区分？

都是广场，都是商圈，都是卖东西的，知名度不同，另外你也会发现，建筑设计也不同，我觉得人们更喜欢去万达茂，如果不考虑距离因素的话。万达茂让人感觉大气上档次，虽然万达不姓王了 但毕竟还是 万达嘛。

八、吾悦广场和万达广场有什么区别？

万达不评价。

吾悦广场的老板（控股所有者）王振华2019年因为猥亵九岁女童现在在坐牢。这种行为已经突破了做人的底线。自己的底线是绝不去吾悦广场消费一笔钱，也不和新城地产发生任何关系。

就是张脸，王振华，猥亵9岁女童。

九、五洲国际广场

五洲国际广场：重新定义城市中心的豪华商业综合体

五洲国际广场，位于中国著名的国际大都市中心，被誉为城市的地标性建筑。这座令人叹为观止的商业综合体是现代建筑与文化艺术的完美结合，给人一种无与伦比的奢华和独特的体验。

五洲国际广场的斥资巨大，打造精致高品质的建筑结构和商业环境。塔楼矗立于城市的中心，其卓越的建筑风格和壮丽的外观吸引着无数观光游客和商务人士的目光。

与众不同的设计理念

五洲国际广场以其与众不同的设计理念而脱颖而出。这座建筑采用了前卫的结构和材料，打造出富有现代感的外观。巧妙的空间设计和科技先进的设施使得广场成为城市中心的亮点。

广场的室内设计同样令人惊叹。引入了最新的时尚潮流和艺术表达方式，为商店、餐厅和办公空间营造了独特的氛围。从细节到大局，无一不体现着设计师的用心与独特眼光。

商业机会与娱乐体验

五洲国际广场提供了广阔的商业机会和丰富多样的娱乐体验。众多国际知名品牌在广场设有旗舰店，为顾客们提供了一站式的购物体验。各类高档餐厅提供精美的美食，让人们在繁忙的工作日中享受一段轻松愉快的时光。

广场还设有豪华影院和娱乐中心，为人们提供了休闲娱乐的场所。精彩的表演、音乐会和艺术展览吸引了无数观众前来欣赏。五洲国际广场成为了文化艺术交流的中心，为城市注入了新的活力。

社区发展与可持续环境

五洲国际广场不仅仅是一个商业综合体，也是城市社区发展的重要组成部分。广场周边建有现代化的居住区，为居民提供便利的生活条件。商业与居住的融合建立了一个繁荣而可持续的城市空间。

广场积极推动环境保护与可持续发展。采用先进的节能设备和绿色建筑技术，减少对环境的不良影响。广场内设置了公共绿地和休闲区域，为居民和游客提供了一片宜人的户外空间。

五洲国际广场：重新定义城市中心的焦点

五洲国际广场深刻地改变了城市中心的面貌，为城市注入了新的活力。它不仅仅是一个商业综合体，更是一个文化交流的平台，为城市带来了无限可能。

这是一个集商业、娱乐和社区于一体的综合项目，为人们提供了便利的购物与娱乐体验，并为社区居民创造了宜居的环境。

五洲国际广场的成功离不开城市的发展和人民的支持。它不仅是城市的骄傲，也是城市文化的象征。作为一个富有创意和创新的城市综合体，五洲国际广场正在为城市发展开辟新的道路。

总之，五洲国际广场以其独特的设计理念、丰富多样的商业机会和娱乐体验，以及可持续环境的构建而在人们心中留下了深刻的印象。它重新定义了城市中心的焦点，成为了城市发展的新引擎。

十、万达广场附近为什么总有沃尔玛？

每个万达广场标配的大型超市都不一样

北京CBD、上海五角场、上海宝山、福州仓山、厦门湖里、广州白云、武汉经开、武汉菱角湖、合肥包河、常州新北、西安李家村、长春重庆路、南京建邺、唐山路南、郑州中原等这些万达标配的都是沃尔玛

北京石景山、苏州平江、泰州、上海江桥、蚌埠、廊坊等这些万达标配的都是家乐福

北京通州、常州武进、重庆南坪、厦门集美、西安大明宫、晋江、沈阳北一路、长春宽城、大庆萨尔图、莆田等这些万达标配的都是永辉超市

银川金凤、包头青山、郑州二七、兰州城关、襄阳、合肥天鹅湖、南昌红谷滩、长沙开福、成都金牛、昆明西山、广州番禺、广州增城、江门、宁德、绍兴柯桥、沈阳奥体、大连高新、青岛李沧、南宁青秀等这些万达标配的都是华润万家

泉州浦西、上海周浦、济南魏家庄、淮安万达标配的是乐购

徐州云龙、抚顺、丹东万达标配的是乐天玛特

金华、宁波余姚、杭州拱墅、嘉兴万达标配的是物美超市

哈尔滨香坊是大润发、大连开发区是友嘉超市、黄石是佳吉美、成都锦华是伊藤洋华堂、满洲里和赤峰是爱购超市、佳木斯是家乐购、桂林和西双版纳是冠超市、芜湖和镇江是苏果

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