南宁楼市房价最近涨吗？

一、南宁楼市房价最近涨吗？

必跌！2023年9月初这次新正，那么多人解读为南宁的史诗级救市，这让南宁楼市走出清冷行情吗？南宁经济是不是有救了？

没那么乐观！

1、认房不认贷的正策，不仅南宁有，一线城市也实施，土豪会优先在一线城市置业。解绑限购政策，是一线城市虹吸二三线城市，二线城市虹吸小城市县镇，救市肯定是先救大头。而且目前股市已进入底部区域（虽然没到底），部分人有钱也不买房，部分人不舍得割肉拿钱买房……那南宁的楼市怎么旺？

2、买房置业，首先讲究的是就业机会、安身立命的是赚钱，这就是鹤岗房价便宜没人抢的原因。南宁的猪头管理者只跪舔住宅房地产，其它产业不强，让外地人到南宁安家落户的欲望并不强烈，甚至会有大量在南宁从事建筑行业的外地人，因为楼市不景气而离开南宁，新正策让外地人对南宁的看法改变很有限。

3、房子好不好卖，关键之一是房价，从“房天下”网看，9月南宁江南新房价格10269元/平米，9月长沙雨花新房价格11957元/平米，长沙的GDP几乎是南宁的两倍，南宁的房子再江景湖景，对外省人的魅力也并不大。

4、买不买房，最关键的是人们口袋有没有钱，南宁的支柱产业很明显是房地产，房地产市场不景气，也就意味着很多南宁的收入下降，收入下降那怎么有信心买房？不积极买房，南宁的房地产市场就不景气……这是个恶性循环。

很多南宁百姓其实像是在玩击鼓传花的游戏，传得顺利就赚钱，当疫情让鼓声停止，垫资做工程的人就是手上正捧着烫手山芋的冤大头。

5、这轮救市正策，会让扩张到县级地盘的房企会很难受，因为县城的房子更难卖了！产业不强，主要靠房地产就业的百姓，收入会大幅下降甚至失业，又怎么有钱买房。

从金融角度来说，我囯楼市的泡沫，绝对不可能一针就刺破，先在交易层面做文章、在购房条件层面做文章，也就是尽量在房价不降的前提下出利好正策，大降价的绝招是不会轻易使出来的。

因为如果房价暴跌的话，会有很多人放弃还按揭，也不会有开发商再拿地，大量停贷会让银行系统崩溃，地方正府的卖地也成泡影，当大量开发商都停止建设，意味着大量建筑相关的人失业，失去收入的人买不起房……恶性循环的硬着陆冲击是非常大的，我们是承受不住的。

目前正府最好的做法是清理库存房、保交房，缩减房企的债务，减到不会导致经济危机的前提下，才会解绑一切限制让房子不用顾虑是首套房还是二套房、不用顾虑利率差别，房子想买就想、想卖就卖、房价随便定价的市场经济。

当然，当前正策给了优惠，想买房、有钱买房的人就会买房了，金钱是身外之物，幸福感才是最最重要的，而买房可以提升幸福感，早买早享受！

这个新正策对于南宁楼市来说绝对是好事，但是对南宁的经济层面，谈不上“有救了”“崛起”。南宁还得改善产业环境、营商环境，加大招商引资力度，想办法让南宁百姓富起来。

你怎么看？

二、贵阳最近适合旅游吗？

适合，7月份是贵州的夏季，气温较低，但仍然是贵阳旅游的好时间。以下是一些适合游玩的景点：花溪公园、南江大峡谷、黔灵山公园、桃源河景区、东山塔、蓬莱仙界、开阳十里画廊、情人谷、青岩古镇、十里河滩等。其中，花溪公园和南江大峡谷是贵阳最受欢迎的景点，可以划船、散步或登山；黔灵山公园里有丰富的自然景观，可以去观光索道或旱地雪橇；桃源河景区也是贵阳7月份游玩人数比较多的旅游景点。

三、黄山最近能去旅游吗？

黄山风景区最近景色很美，非常适合旅游，特别是这段时间，游客不是太多，天气不冷也不热，爬黄山最舒服，建议赶紧来游黄山。

四、巴塞罗那旅游安全吗最近？

我今年六月份去的，整体是安全的，当然小偷也不少，看好自己的行李物品基本问题不大。在欧洲的大城市里面,巴塞罗那的治安还算是不错的,整体来看也是好的. 在安全方面,最重要的还是自己要有安全意识.作为留学生在外,不要露富,注意好个人财产和物品安全.缴纳各种费用都要保留好收据

五、十一能去南宁旅游吗？

可以去，南宁很多好玩的地方，好吃的美食，有很多网红打卡点，疫情期间不用跑得太远都可以玩得很开心，比如，园博园，动物园，科技园，等等……家有小孩的都可以选择，晚上南宁夜景也很美，享受晚上夜景的同时还可以享受南宁美食，应有尽有；比如可以逛中山美食街，去亭子码头做轮船游邕江看夜景，等等……

六、南宁哪个车站离南宁机场最近？

南宁站到南宁机场方便些：南宁站到南宁机场33公里，南宁东站到南宁机场50公里。南宁站到南宁机场公交线路：机场巴士1号线，35.1公里南宁站步行约360米,到达火车站(民航酒店)站 乘坐机场巴士1号线,经过1站, 到达南宁吴圩国际机场t2航站楼站步行约170米,到达南宁吴圩国际机场 南宁吴圩国际机场

七、脐橙最近能施肥吗

脐橙最近能施肥吗

脐橙是一种美味可口、营养丰富的水果，被广大消费者所喜爱。为了使脐橙能保持良好的生长状态和丰收，适时施肥是至关重要的。那么，在脐橙最近能施肥吗？我们来看一下。

首先，要明确的是，脐橙虽然是常见的水果之一，但它仍然有着自己的生长发育周期。在不同的阶段，脐橙对肥料的需求是不同的。因此，在选择施肥时间的时候，需要根据脐橙的生长期来进行判断。

一般来说，脐橙的施肥可以分为两个阶段：生长期和结果期。

生长期施肥

在脐橙的生长期，一般是在春季至夏季。这个时候，脐橙的树体处于生长迅猛的阶段，需要大量的养分来支持其生长发育。因此，在这个阶段，施肥是非常必要的。

• 氮肥：在脐橙生长期，尤其是在新梢生长期，适量施用含氮肥料可以促进脐橙的生长。可以选择适量的尿素、硫酸铵等氮肥进行追肥。
• 磷肥：磷肥对于促进脐橙的根系发育和花芽分化有着重要作用。在生长期适量施用磷肥，可以有效提高脐橙的产量和品质。
• 钾肥：钾肥是脐橙生长期必不可少的肥料之一。适量施用钾肥，可以促进果实的发育和增加维生素C的含量。

总结起来，在脐橙生长期，适量施用氮磷钾肥料是非常重要的，可以帮助脐橙的生长发育。

结果期施肥

脐橙的结果期一般在秋季至冬季。在这个阶段，脐橙的果实逐渐发育成熟，需要充足的养分供应来保证果实的品质。因此，在结果期进行适量的施肥也是非常有必要的。

• 磷肥：果树结果期适量施用磷肥可以增加果实的含糖量和品质。可以选择磷酸二铵、过磷酸钙等磷肥进行追肥。
• 钾肥：钾肥在结果期同样起到重要作用，可以促进果实的发育和提高果实的糖度。可以选择硫酸钾、氯化钾等钾肥进行追肥。
• 微量元素肥：适量添加微量元素肥料，如锌肥、锰肥等，可以提高脐橙的抗病能力和产量。

总结起来，在脐橙的结果期，适量施用磷肥、钾肥和微量元素肥料是非常重要的，可以使脐橙的果实更加丰满、甜美。

施肥注意事项

除了在适当的时间施肥外，还需要注意以下几点：

• 施肥前要确保土壤湿润，施肥后要灌水，以促进肥料的充分溶解和吸收。
• 施肥时要均匀撒施肥料，避免肥料直接接触到树干和树皮，以免烧伤。
• 避免施肥过量，过量施肥会对脐橙的生长产生不良影响。
• 施肥后要及时覆盖土壤，以减少肥料的气味和蒸发损失。
• 定期检查脐橙的叶片和果实，观察是否存在养分缺乏或过量的现象，及时调整施肥量。

综上所述，脐橙在不同的生长阶段都需要适时施肥。在生长期，主要施用氮磷钾肥料；在结果期，主要施用磷肥、钾肥和微量元素肥料。合理施肥可以帮助脐橙保持良好的生长状态和丰收，但要注意施肥的时间、方法和注意事项。希望以上内容对您了解脐橙的施肥有所帮助！

八、最近下大雨南宁地铁正常吗？

南宁地铁是否正常运行取决于当地的天气状况和地铁管理部门的决策。建议您通过以下途径获取最准确和最新的信息：

1. 查看当地天气预报：可以通过天气预报应用程序、天气网站或当地媒体获得南宁的天气情况。

2. 关注官方渠道和社交媒体：地铁管理部门通常会在官方网站、社交媒体账号或手机应用上发布关于地铁运行状况的公告和更新。

3. 联系客服热线：可以致电南宁地铁的客服热线或相关咨询电话，向工作人员了解地铁的运营情况。

请根据具体情况选择合适的方式来获取最新的信息。

九、南宁师生能离开南宁吗？

南宁多所中小学、幼儿园已发出通知，返邕够14天才能返校开学，所有开学前14天不要离开南宁

十、智利可以旅游吗最近

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