1. 景区宾馆设计
xx酒店是xx公司投资的按四星级标准设计建造的度假型酒店。酒店位于风景秀丽的xx景区内,东靠xx省道,南接xx,西近xx,北邻xx。交通便利、环境幽雅、依山傍水,是旅游休闲度假及举办各类活动和会议的理想场所。
酒店以生态、自然、绿色、人文为特色。作为省内及我市较大规模,设施设备较完善的度假村之一,总面积xx亩,融花草树木、湖光山色为一体。现有各类客房及豪华别墅共xxx套;拥有餐位xxx个,分设宴会厅、大餐厅和xx个以“竹”命名风格各异的餐厅包厢及西餐厅、酒吧、商务吧廊;娱乐中心拥有以度假村四季花卉命名的KTV包房xx间和以度假村树木命名的棋牌房xx间,歌舞厅、保龄球、健身房、台球、乒乓球、室外网球场、篮球场、露天游泳池、桑拿美发休闲中心,会议中心拥有设施先进的大小xx个会议室,功能齐全。
自试营业以来,酒店已接待了各级领导著名人士和各地游客和来自美国、法国、英国、韩国、日本的国际友人和港澳台同胞,并作为我县主要的对外接待和活动场所。
经过近三年的运作与发展,酒店面对市场的竞争和压力,上下同舟共济,追求卓越,始终秉承集团不断超越的企业理念,以争创一流为目标。从一开始就高起点、高标准、高要求,严格管理,科学管理,在摸索中前进,并逐步与国际酒店先进的管理模式接轨,形成一套既符合国际酒店标准惯例,又具有浓厚地方特色的模式,以良好的声誉和优质的服务赢得了广泛的赞誉。同时酒店也在激励竞争的当地酒店市场稳固扎根,作为行业的领头羊,带动了当地酒店业的发展。
2. 宾馆的设计
以人为本的设计理念。主要站在人们的物质生活和精神生活的基础上,根据酒店的功能性质、所处环境和标准,充分运用现代设计技术手段和建筑美学的原理,设计出人们满意的酒店设计。
强调个性化的设计理念。酒店注重个性化设计,主要表现在酒店的主题定位和文化定位方面,定位酒店的主题也就定位了酒店的顾客特征,彰显了酒店的风格特色,而酒店的文化定位对于营造酒店的精神观念,彰显城市或地域文化具有重要作用,是以人为本的重要体现。
3. 旅游酒店设计
1、选址、土地勘查
参与方包括投资人、聘请的地质勘查公司。
2、市场调研及酒店定位,确定酒店规模和档次
参与方包括投资人、聘请的酒店投资顾问公司。
3、项目定位及可行性分析
参与方包括投资人、聘请的酒店投资顾问公司,2和3项大约需要2个月时间。
4、规划审批和立项审批
5、酒店设计
酒店设计包括委托设计、概念设计及概算、施工图设计、扩初设计、机电和技术设计配套等及预算。其中设计又由分为建筑设计、室内外装修装饰设计、电力设计、消防设计、机电设计、弱电设计、园林绿化设计等。
参与方包括酒店管理公司、各种设计公司。全部设计完成时间视具体进度,土建设计大约需要90天;装饰设计大约需要90天;机电、弱电、变配电、消防、园林设计大约需要30天;样板房建造及审定视具体设计情况,一般在图纸出来后需要2-3个月左右。
6、图纸审查、优化、确定
参与方包括投资人、酒店管理公司、各种设计公司、审图中心,并需政府部门确认。5、6、项是同步交互进行的,需要时间来完成,如果顺利的话,全部设计完成大约需要6-8个月。
7、工程报建等所有手续的办理
参与方包括投资人、施工方、监理方主导进行,经政府相关管理部门审核。
8、土建
由投资人、酒店管理公司、施工方、监理方主导进行,高层建筑土建框架大约8-10天1层比较合理。
9、道路管网与设备安装工程(包括水电、消防等)、园林绿化工程等
参与方包括业主、酒店管理公司、施工方、监理方。
10、各单项工程验收及建筑综合验收
参与方包括业主、酒店管理公司、监理方、政府相关部门。
11、室内外装修、装饰
一般需要6-12个月时间,视酒店规模而定,参与方包括业主、酒店管理公司、监理方、政府相关部门。
12、开业筹备
包括人、财、物的筹备和服务体系、管理体系、市场体系的建立及证照的办理,大约在开业前6-12个月开始。
13、对外试营业
14、对外正式开业及资产管理
以上工作大部分是穿插进行的、具体步骤视项目实际情况而定。
4. 风景区旅馆建筑设计
一、申报文本材料如何准备?按评分标准细则一:服务质量与环境质量评分细则中八个方面准备,每一部分可配一些图片,文本印刷不要追求豪华,印成合订本(1-2)即可,1、旅游交通2、游览3、旅游安全4、卫生5、邮电服务6、旅游购物7、综合管理8、资源和环境的保护 二、申报材料要不要电子文本?1、上报给省旅游局的评分表等材料要电子文本或发邮件;2、申报文本材料除印刷外,请刻几张盘子备用或有电子版。
三、要不要制作创建宣传片?有条件的景区可把创建过程按细则一的八个方面拍成一个5分钟左右的宣传片。创3A景区一般不用。三、设置电脑触摸屏的要求电脑触摸屏旅游信息查询系统参考内容:1、首页以本市旅游地图为背景,四周显示旅游“六要素”“食、住、行、游、购、娱”提示字样。2、各项设置内容可参考以下项目:食:地方餐饮特色,徽菜名店,特色餐馆,民族餐馆,快餐店;住:五星级宾馆 四星级宾馆,三星级宾馆,二星级宾馆,社会旅馆,家庭旅馆,住宿知识;行:区位交通优势,火车站,长途汽车站,市内公交线路,旅游专线车,区域交通图,出租车服务,旅游车队,观光巴士,航空;游:旅游概况,旅游资源,旅游特色,旅游产业,旅游场所,旅游线路,本市旅游线路,外连旅游线路,景区(点)简介,旅行社,地方节庆活动,旅游常识,旅游投诉;购:商业区分布、主要购物商场或超市,旅游纪念品,购物常识;娱:城市广场、城市公园、歌舞餐厅,主要娱乐场所,地方民情等; 四、游客中心的要求1、设置电脑触摸屏。2、设游客咨询台。3、资料架(本景区宣传品,本市旅游景区宣传资料)。4、摆放本市旅游咨询和投诉电话标志牌,并有投诉受理登记、转办本、游客咨询记录本。5、景区各项工作制度。(1)导游人员名录、照片(姓名、导游证号、级别、语种);(2)导游人员诚信公约;(3)导游服务收费标准;(4)导游人员服务标准;(5)旅游高峰期应急措施、特殊时段安全处置措施;(6)景区游程路线图及价格;(7)明示景区活动节目预告;以上各项管理规章制度、图表必须上墙。6、为游客提供雨伞、轮椅、拐仗、童车等服务用品,备有报刊杂志供游客阅读。7、提供游客休息设施。8、有影视介绍系统。游客中心 五、何为生态停车场?生态停车场指有绿化停车面或绿化隔离线的停车场,停车场应有大型绿色植物可遮挡车辆。六、旅游厕所的基本要求1、必须是星级或水冲式厕所。2、厕所厕位设置隔板和门,有手纸、男厕设小便器(站位也要分隔)。3、有洗手池和化妆镜,配备毛巾和面巾纸、洗手皂(液)、干手器。4、有残疾人专用厕位,设置无障碍通道。5、厕所公共信息图形符号标识规范清楚。6、厕所卫生清洁、无异味,无秽物。7、有条件的厕所内应有绿色植物和小艺术装饰品。注:没有条件设水冲式厕所的地方应设环保型生态厕所。七、导游全景图、导览图、景物介绍牌的区别? 导游全景图:要正确标识出主要景点及旅游服务设施的位置,包括各主要景点、游客中心、厕所、出入口、医务室、公用电话、停车场等,并明示咨询、投诉、救援电话。导览图:指处于景区内交叉路口,标明现在位置及周边景点和服务设施的图示。景物介绍牌:指某一景观、物品、植物、文物等的详细介绍,一般至少中英文对照。注:景区内出现的各类文字至少有中英文对照。5. 景区宾馆设计效果图
景区酒店有许多优点,首先,最明显的优点就是入住景区酒店十分方便,出门不远就可以直接到达景区,省去不少花在去景区路上的时间。
其次,就是景区酒店周边环境较好,山水相间,绿树成荫,鲜花盛开,空气清新,自然景观优美,闲来信步非常惬意。
缺点就是最重要的一点,景区酒店消费水平高,吃住价格要比非景区要高很多。总之,物超所值,因人而异,各有长短。
6. 景区酒店设计
1.三亚亚特兰蒂斯
亚特兰蒂斯酒店是一处位于海南三亚国家海岸海棠湾的占地面积达54万平方米的旅游综合体,集度假酒店、娱乐餐饮、购物餐饮、购物演艺等八大业态于一体,而这里也是热播剧《亲爱的,热爱的》里的现男友同款酒店。
2.上海深坑酒店
这个酒店的全称为上海佘山世茂洲际酒店,是由世茂集团投资于上海佘山国家旅游度假区内的天马山深坑内建设的自然生态酒店,海拔负88米,是世界上首个建造在废石坑内的遵循自然环境的中国十大建筑奇迹之一,被美国国家地理誉为世界建筑奇迹。
3.宝墩湖湖山
宝墩湖湖山温泉度假村由218栋以温泉为主题的新东南亚建筑风格别墅共同组成,于2016年正式开业,度假村内面向万亩宝墩湖,村内还引入了天然温泉水,是旅游度假解乏的最佳选择。
4.湖州喜来登
湖州喜来登是一处由上海飞洲集团投资修建,世界知名建筑大师马岩松操刀设计,有着让人耳目一新的指环型形状的国内首家白金七星级酒店,2010年经产权局批准,这处酒店外观设计获得国家专利证书,是中国湖州世界第九湾的标志性建筑。
5.上海养云安缦酒店
上海养云安缦号称是全国最贵的酒店,坐落于上海郊外,根据十三座明清民居修建改造而成,是安缦在国内开设的第四家酒店,而除了住宿外,还设有安缦水疗、三家餐厅、两间酒吧和一家文化中心楠书房。
6.大连一方城堡
大连城堡酒店是一座地处莲花山山脉,俯瞰着星海湾和黄海的大连地标性建筑,紧邻亚洲最大的城市广场星海广场、国际会展中心和风景优美的海岸线,而这处城堡外观,也圆了居住在此的旅客的王子公主童话梦。
7.杭州开元森泊
开元森泊度假乐园是由开元旅业集团投资建设的一站式休闲度假综合体,是位于杭州萧山区湘湖景区的占地300多亩的集酒店住宿、全年恒温水乐园、儿童乐园等渡中休闲度假设施于一体的大型休闲度假综合体。
8.四川古尔沟
古尔沟神峰温泉是一处位于离线古尔沟神峰山下的四川省优质名泉,是四川唯一一处集浴用、饮用和疗用于一体的天然热矿泉,2007年这里行见了标准游泳池,还形成了集吃、住、游、购、娱于一体的一条龙服务。
9.杭州西子湖四季酒店
杭州西子湖四季酒店是一处位于杭州灵隐路5号的杭州十大酒店之一,以江南庭院的建筑风格为主的园林式度假酒店,酒店标准客房面积达63平方米以上,内部的豪华配套设施一应俱全,而户外泳池正对着西湖杨公堤,视野极佳。
10.石窑宾馆
石窑宾馆是一处位于延安市杨家岭汇集了黄土民俗文化特色的窑洞文化主题酒店,整体完全由石头砌垒而成,是目前世界上最大的窑洞群宾馆,共设有套间和标准房共两百件,还会有民间艺人奉上精彩的民俗文艺表演。


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