济南公寓过户流程？

一、济南公寓过户流程？

1.调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身带单身证明)原件复印件,到济南市房管局二楼东厅调档案。

如果非济南市户口,另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。

2.买方带夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身带单身证明)原件,家庭住房情况调查报告。

卖方带身份证。在济南市房管局二楼东厅打网签。

3.申报纳税。

现在地税和契税统一在济南市房管局二楼二手房交易大厅缴纳。

4.申请过户。

商品房在各区房管局办理,所需资料:房产证,网签合同,契税发票(蓝联),地税发票,缴纳地税的凭条(或免税证明)。

5.房改房:市房管局办理6.领证

二、济南买平层公寓还是loft公寓？

建议还是买loft公寓。因为loft公寓一般层高都在5.4米左右，可以充分利用高度优势做成上下两层的公寓

三、济南哪里有迷你公寓？

槐荫区营市街附近有个居易香桔市，在北园三孔桥附近有个青年居易，都是以小户型为主的社区。不过现在都是二手房了。

这两块的房价大概都在8000-9000左右，总价大约30-40万。

阳光新路的阳光100国际社区，现在也有待售的一手房，有不少好的小户型。均价大概9000左右。

大观园附近的万达公寓，现在还处于在售阶段，大概均价到了12000了吧。 …… 房子因地段、周边环境、是否学区房、年代等等因素的不同，其价钱都不一样的。

建议您多到实地考察一下，多看看，会有很大收获。

如果您是购买首套住房，首付的比例都是最低30%。二套房首付最低60%。

四、济南住宅式公寓标准？

2020年11月9日，中国工程建设标准化协会发布了《公寓建筑设计标准》，编号T/CECS768-2020，自2021年4月1日起施行。2.0.1  公寓

 满足居住基本生活需求并提供公共生活与服务空间和设施，由专业化机构集中运营管理的租赁性建筑。

2.0.2  公寓套型

 可满足居住等需求的基本单元空间，根据生活需求设置起居、睡眠、烹饪、盥洗、如厕、收纳等空间，以及灵活使用的多功能空间。公寓套型分为家庭型和单身型。

2.0.3  公寓套型面积

公寓套内使用面积。

2.0.4  居住性能水准

五、济南最便宜的公寓？

天桥区的红璞青年公寓，单人间才不到一千块，有独立卫生间家具齐全。一楼还可以聊天、打台球、做饭。就这颜值……只能说太超值了！

六、济南买公寓合适吗？

目前在济南买个公寓还是比较合适的！

1.公寓比住宅便宜太多了，济南的住宅新房均价不到两万，公寓均价才9000左右，以二环南附近的新建公寓和次新住宅为例来看看，二环南附近新盘某公寓8000左右一平，包括loft和平层，附近的某住宅是商品房（14年左右建）单价不低于15000。这样一对比立判高下

2.loft上下可以隔断，实用面积更大。公寓的户型多以小户型为主，尤其其中的loft可以隔断为上下两层，这样实用面积就加大了一倍，功能间多了，同样的价钱买双倍的面积（在济南的话相当于4500一平，但房产证不体现），单价又拉下了一半，上下层之间用楼梯相连，也是比较时尚的住房样式，比较受年轻人欢迎！

3.总价低，更适合房款总额低的购房者。公寓面积小单价低，总价也低，对于刚刚工作手头积蓄还不多的年轻人很适合，用很低的首付即可以购得住房，有自己住的地方安了家，也可以踏踏实实奋斗了！

4.适合投资！被限购的人或手头有部分资金的人投资优秀地段的公寓，出租率高，租金回报率也高。济南优秀地段的诚基中心，地段好，生活便利，住起来也比较舒服，租金回报率还是相当可观的！

七、济南公寓可以落户么？

复合相关规定的可以落户。根据规定，连续参加济南城镇养老保险满一年，并拥有合法住宅（包括公寓）内，并取得房产证或者不动证的可以落户。

八、什么是女生的公寓？

就是女孩住的地方。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。每层楼内有若干个房间和公共的走廊厕所和浴室等，可供办公居住对外租赁使用。

公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

九、2021济南买公寓合适吗？

济南的公寓适不适合买，适合哪些人买？我们不妨从公寓详细剖析一下济南公寓市场。1.2021年会有大量公寓项目入市。也

就是说，纵使公寓未来稀缺，但近几年的济南市场是不缺公寓的2.整体市场，公寓不会稀缺，不然政府也不会禁止公寓批复。所以还是很合适的

十、济南公寓公摊面积多少？

一般公寓的公摊面积占建筑面积的10%~15%之间，带电梯的小高层公寓公摊面积在17~20%，高层公寓相对更高一些，公摊面积有着高达28%。

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